Табл. 3 цього Порядку є ключем до користування таблицею величин будівельних об'ємів будівель-типорозмірів об'єкта-аналога.
У залежності від величини відхилень параметрів n та k оцінюваного об'єкта та об'єкта-аналога припускаються три варіанти користуванням таблицею величин будівельних об'ємів, крім випадку, коли не потрібно вводити поправки до вартості 1 куб.м будівельного об'єму на відхилення величин будівельних об'ємів (відповідно до третього абзацу п. 24 цього Порядку).
Метою щоразового користування цією таблицею є пошук координат P/S та H, при яких величина будівельного об'єму певного об'єкта-типорозміру буде дорівнювати величині будівельного об'єму оцінюваного об'єкта.
Варіант 1. Якщо на основі даних табл. 3 встановлено, що значення параметрів k оцінюваного об'єкта і об'єкта-аналога відрізняються не більше ніж на 5%, а величини параметрів n мають значно більшу різницю, то вказана величина будівельного об'єму відшукується в таблиці будівельних об'ємів за стовпчиком з координатою P/S, яка дорівнює параметру P/S оцінюваного об'єкта.
Варіант 2. Якщо встановлено, що величини параметрів n відрізняються не більш ніж на 5%, а величини параметрів k мають значно більшу різницю, то вказана величина будівельного об'єму відшукується в таблиці 3 в рядку з координатою H, що дорівнює параметру H оцінюваного об'єкта.
Варіант 3. Якщо величини параметрів n та k відрізняються більше ніж на 5%, то вказана величина будівельного об'єму відшукується в табл. 3 в зоні, яка оточує точку (об'єкт) з координатами P/S та H, що дорівнює параметрам P/S та H оцінюваного об'єкта.
Відшукані такими способами координати P/S та H об'єкта-типорозміру аналога з величиною будівельного об'єму, рівного значенню будівельного об'єму оцінюваного об'єкта, використовуються для визначення за таблицею вартості уточненої вартості відтворення чи заміщення 1 куб.м будівельного об'єму, яка буде вихідною для уведення наступних поправок до неї, що пов'язані з різницею елементів оцінюваного об'єкта та об'єкта-аналога за їх конструктивними рішеннями і застосованими будівельними матеріалами.