Вибір об'єктів-аналогів під час оцінки об'єктів на основі спрощеного методу полягає у виконанні ряду операцій з основними характеристиками оцінюваних об'єктів і табличними даними.
До вибору об'єкта-аналога приступають після визначення за оцінюваним об'єктом величин V, S, P, n і P/S.
Порядок вибору об'єкта-аналога і здійснення оцінки на основі спрощеного методу наведений у підрозділі 5 Загальної частини Збірника ( v2929224-04 ), приклад N 1.