Визначається вартість заміщення (відтворення) житлового будинку (блока, секції) станом на 01 січня 2007 року шляхом розрахунку його:
вартості відтворення на основі добутку укрупненого показника вартості відтворення об'єкта-аналога, наведеного в Збірнику, та об'єму оцінюваного будинку (блока, секції);
вартості заміщення на основі добутку укрупненого показника вартості відтворення об'єкта-аналога зі Збірника, об'єму оцінюваного будинку (блока, секції) і поправних коефіцієнтів до укрупненого показника вартості відтворення об'єкта-аналога, визначених на етапі порівняльного аналізу шляхом зіставлення об'ємно-планувальних показників і конструктивно-технологічних характеристик об'єкта оцінки і об'єкта-аналога відповідно до цього підпункту. У разі відсутності або неповноти деякої інформації про оцінюваний будинок (блок, секцію) з об'єктивних причин, що не дає змоги дослідити і визначити певні поправні коефіцієнти, визначення вартості відтворення оцінюваного будинку проводиться за припущення про відсутність впливу відповідних факторів на вартість об'єкта оцінки.
У разі зміни відповідно до Податкового кодексу України ставки податку на додану вартість укрупнений показник вартості відтворення об'єкта-аналога визначається з урахуванням нової ставки зазначеного податку.