Поправками на відмінність загальних показників оцінюваного будинку та об'єктів-аналогів є:
а) поправні коефіцієнти, що враховують перевищення будівельного об'єму оцінюваного будинку щодо об'єму об'єкта-аналога понад 5%.
Такі коефіцієнти до показників вартості відтворення об'єктів-аналогів становлять:
для цегляних і дрібноблокових будинків - 0,95;
для великопанельних і великоблокових будинків - 0,98.
У разі коли будівельний об'єм оцінюваного будинку перевищує об'єм об'єкта-аналога до 5% включно, вартість відтворення об'єкта-аналога не коригується.
Зазначені поправки використовуються під час застосування спрощеного методу оцінки;
б) поправка для оцінюваних будинків з підвалом, якщо в об'єкта-аналога підвал відсутній.
У такому разі вартість будинку за спрощеним методом визначається як сума вартостей надземної і підземної частин. При цьому вартість підвалу визначається шляхом множення укрупнених показників вартості відтворення об'єкта-аналога на будівельний об'єм підземної частини житлового будинку з коефіцієнтом 0,8.