Об'єкти-аналоги старого покоління характеризуються за такими показниками:
кількість поверхів;
висота поверху - 2,8 м;
конструктивно-технологічні характеристики стін;
клас якості (капітальність) будинку;
будівельний об'єм будинку;
вартість відтворення одного м - 3 загального будівельного об'єму будинку (грн/м - 3 );
перелік і опис конструктивних елементів, видів робіт та інженерного обладнання;
питома вага (відносна вартість) основних конструктивних елементів, видів робіт та інженерного обладнання в загальній вартості будинку.
Для приведення характеристик конструктивних елементів, видів робіт і інженерного обладнання об'єкта-аналога у відповідність до характеристик відповідних елементів оцінюваного будинку необхідно використовувати передбачені у Збірнику поправні коефіцієнти та примітки.