Укрупнені показники вартості відтворення враховують:
усі прямі витрати на будівельні та монтажні роботи, що складаються з вартості трудових та матеріально-технічних ресурсів;
загальновиробничі витрати будівельно-монтажних організацій;
витрати на спорудження тимчасових будівель та споруд;
додаткові витрати під час виконання будівельно-монтажних робіт у зимовий та літній періоди;
витрати на утримання служби замовника, включаючи витрати на технічний та авторський нагляди;
витрати на проектні роботи та витрати, пов'язані з проведенням експертизи проектів будівництва;
адміністративні витрати будівельно-монтажних організацій (підрядника);
кошторисний прибуток (прибуток підрядника);
кошти на покриття ризику всіх учасників будівництва;
податок на додану вартість.
Укрупнені показники вартості відтворення об'єктів-аналогів не враховують витрат на підготування території до будівництва, створення зовнішніх інженерних мереж, споруд та благоустрій.