У разі перевищення нормативної площі житла та/або розрахункової вартості його будівництва, визначеної у кредитному договорі, позичальник у встановлені строки сплачує за власний рахунок вартість будівництва понаднормативної площі житла та/або різницю між фактичною його вартістю і вартістю, визначеною у кредитному договорі.
У разі коли договірна вартість придбаного на вторинному ринку житла перевищує вартість, обчислену відповідно до абзацу другого цього пункту, або вартість експертної оцінки, різниця сплачується разом з першим внеском.