Розмір кредиту на будівництво житла визначається виходячи з норми 21 кв. метр загальної площі житла на одного члена сім'ї та додатково 20 кв. метрів на сім'ю (далі - нормативна площа), вартості будівництва житла за цінами, що діють на час укладення кредитного договору, без урахування першого внеску. При цьому розрахункова вартість 1 кв. метра загальної площі житла не повинна перевищувати опосередкованої вартості його спорудження, що склалася в регіоні відповідно до даних Міністерства регіонального розвитку та будівництва.
Розмір кредиту на придбання житла на вторинному ринку визначається виходячи з нормативної площі та найменшого показника опосередкованої вартості спорудження 1 кв. метра загальної площі житла, експертної оцінки або договірної ціни вартості житла без урахування першого внеску позичальника.