Аукціон визнається таким, що не відбувся, в разі:
відсутності учасників;
коли ніхто з учасників не запропонував ціну, вищу за стартову ціну земельної ділянки чи права на неї;
несплати в установлений строк переможцем належної суми за придбаний земельний лот;
виявлення порушень порядку проведення аукціону, які впливають на об'єктивність визначення переможця, призводять до дискримінації учасників або іншим чином порушують їх права.
Виконавець у триденний строк з моменту виникнення підстави для визнання аукціону таким, що не відбувся, повідомляє про це організатора та територіальний орган Держкомзему.
Рішення про визнання аукціону таким, що не відбувся, приймається організатором у триденний строк з моменту надходження такого повідомлення.