На підставі аналізу реєстру прав вимоги за зобов’язанням, що оцінюються, та інших вихідних даних суб'єкт оціночної діяльності групує всі кредитні договори у групи (підгрупи) однорідних кредитних договорів за наявності їх збігу за усіма нижченаведеними ознаками однорідності:
тип боржника;
цільове призначення кредиту;
валюта кредиту;
вид предмета забезпечення;
залишковий строк кредиту від дати оцінки (до 1 року; від 1 до 5 років; понад 5 років);
вид відсоткової ставки;
метод нарахування відсотків за кредитом;
періодичність сплати основної суми заборгованості за кредитом;
періодичність сплати відсотків;
розподіл кредитних договорів за групами залежно від строку прострочення заборгованості за ними із вказівкою конкретного строку прострочення за кожним з них (відсутня, до 7 днів, 8-30 днів, 31-60 днів, 61-90 днів, 91-180 днів, 181 і більше днів).