Сума кредиту обчислюється виходячи з норми 13,65 кв. метра житлової площі на позичальника та кожного члена його сім'ї. Склад сім'ї визначається на момент укладення кредитної угоди. Вартість будівництва 1 кв. метра житлової площі не повинна перевищувати визначену органами статистики середньостатистичну його ціну в населеному пункті або регіоні, де будується житло.
У разі перевищення зазначеної норми позичальник веде будівництво житла за власний рахунок, але повернення кредитних коштів здійснюється на умовах та в терміни, передбачені кредитною угодою.