Договір з доступу має містити такі істотні умови:
повне найменування сторін договору з доступу;
детально визначені елементи ФІ, які запроектовані для використання замовником;
конкретно визначені елементи ВШМ замовника для розміщення на елементах ФІ;
розмір плати за доступ, визначений згідно з відповідною методикою визначення плати за доступ до елементів ФІ;
порядок доступу до елементів ВШМ замовника, розміщених на елементах ФІ;
умови захисту елементів ВШМ, розміщених на елементах ФІ, від їх умисного пошкодження (демонтажу третіми особами або руйнування), а також умови захисту замовником ФІ, на якій розміщуються елементи ВШМ;
порядок здійснення власником контролю за користуванням замовником визначеними елементами ФІ, у тому числі під час проведення технічного нагляду;
строк дії договору з доступу (з можливістю його продовження у порядку, визначеному сторонами);
відповідальність сторін;
умови розірвання договору з доступу;
особливості порядку внесення змін до договору з доступу;
інші умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.