Застосування методу прямої капіталізації доходу передбачає визначення:
періоду капіталізації чистого грошового потоку (рік, квартал, місяць, операційний цикл);
чистого грошового потоку за період;
відповідної ставки капіталізації і її обґрунтування;
вартості надлишкового майна у разі його наявності в цілісному майновому комплексі;
вартості цілісного майнового комплексу шляхом ділення чистого грошового потоку на ставку капіталізації і збільшення отриманого результату на вартість надлишкового майна у разі його наявності в цілісному майновому комплексі.
Особливості застосування порівняльного підходу