Орендар обліковує модифікацію договору оренди як окрему оренду, якщо виконуються обидві такі умови:
1) модифікація розширює сферу застосування договору оренди з додаванням права на використання одним або кількома базовими активами;
2) відшкодування за оренду збільшується на величину, співмірну з ціною окремого договору на збільшений обсяг, а також на відповідні коригування такої ціни, що відображають обставини конкретного договору.
Орендар не припиняє визнавати актив із права користування та орендне зобов’язання за діючим договором оренди й обліковує модифікацію як окремий договір оренди, не пов’язаний із діючим договором, керуючись пунктом 7 глави 2 розділу VIII цієї Інструкції.