Як вірно зазначено попередніми судовими інстанціями, розірвання договору в зв'язку з істотною зміною обставин є самостійним випадком припинення договірних зобов'язань, метою якого є необхідність відновлення балансу інтересів сторін договору, який істотним чином порушений внаслідок неочікуваної зміни зовнішніх обставин, що не залежать від волевиявлення сторін.
Колегія суддів погоджується з висновками місцевого та апеляційного господарських судів про те, що позивачем доведені істотні зміни обставин щодо передачі об'єкту оренди у комунальну власність, зміни порядку внесення орендних платежів, їх розміру та порядку використання, а тому вимоги позивача правомірно задоволені.
З огляду на вищевикладене, колегія суддів дійшла висновку, що оскаржувана постанова апеляційного господарського суду прийнята у відповідності до вимог чинного законодавства і підстави для її зміни або скасування відсутні.
Відповідно до ст.ст. 85, 111-5 Господарського процесуального кодексу України ( 1798-12 ) в судовому засіданні за згодою сторін оголошена вступна та резолютивна частини постанови.
Керуючись, ст.ст. 111-5, 111-9, 111-7, 111-11 Господарського процесуального кодексу України ( 1798-12 ), Вищий господарський суд України ПОСТАНОВИВ:
Касаційну скаргу Підприємства заснованого на власності шведсько-українського підприємства "Меркурій" - Компанія "Авіасервіс" залишити без задоволення.
Постанову від 03.10.2006 р. Донецького апеляційного господарського суду у справі N 8/115пд господарського суду Донецької області залишити без змін.
Головуючий суддя Є.Першиков
Судді І.Ходаківська Т.Данилова