1. Інформація з Державного реєстру прав про державну реєстрацію прав та їх обтяжень надається органом державної реєстрації прав, нотаріусом у формі витягу, інформаційної довідки та виписки. { Абзац перший частини першої статті 28 із змінами, внесеними згідно із Законом N 1219-VII ( 1219-18 ) від 16.04.2014 }
1. Інформація про зареєстровані права та їх обтяження, що міститься у Державному реєстрі прав, є відкритою та загальнодоступною.
Надання інформації з Державного реєстру прав здійснюється нотаріусом у формі витягу. { Частину першу статті 28 доповнено абзацом другим згідно із Законом N 5037-VI ( 5037-17 ) від 04.07.2012; із змінами, внесеними згідно із Законом N 1219-VII ( 1219-18 ) від 16.04.2014 }
2. Для фізичних та юридичних осіб інформація з Державного реєстру прав надається виключно за об’єктом нерухомого майна в електронній формі через офіційний веб-сайт центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері державної реєстрації прав, чи в паперовій формі шляхом подання заяви особисто або пересилання поштового відправлення органам державної реєстрації прав та нотаріусам у порядку ( 722-2014-п ), визначеному Кабінетом Міністрів України.
2. Витяг з Державного реєстру прав на підставі заяви мають право отримувати:
3. Для посадових осіб органів державної влади, органів місцевого самоврядування, судів, органів внутрішніх справ, органів прокуратури, органів Служби безпеки України, адвокатів, нотаріусів інформація з Державного реєстру прав у зв’язку із здійсненням ними повноважень, визначених законом, надається за суб’єктом права чи за об’єктом нерухомого майна в електронній формі шляхом безпосереднього доступу до Державного реєстру прав за умови ідентифікації відповідної посадової особи за допомогою електронного цифрового підпису. Порядок доступу до Державного реєстру прав ( 722-2014-п ) визначається Кабінетом Міністрів України.
1) власник нерухомого майна або уповноважена ним особа;
4. За заявою власника чи іншого правоволодільця орган державної реєстрації прав надає інформацію у формі виписки про осіб, які отримали відомості про зареєстровані права та їх обтяження на нерухоме майно, що йому належить.
2) особа, яка має речове право на чуже нерухоме майно, або уповноважена нею особа;
5. Інформація про зареєстровані права та їх обтяження, отримана в електронній чи паперовій формі за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, є офіційною та використовується відповідно до законодавства.
3) спадкоємець (правонаступник - для юридичної особи) або уповноважена ним особа;
{ Стаття 28 із змінами, внесеними згідно із Законами N 5037-VI ( 5037-17 ) від 04.07.2012, N 641-VII ( 641-18 ) від 10.10.2013, N 1219-VII ( 1219-18 ) від 16.04.2014, N 1253-VII ( 1253-18 ) від 13.05.2014; в редакції Закону N 1701-VII ( 1701-18 ) від 14.10.2014 }
4) власник (співвласник) квартири, житлового чи нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку при створенні об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (асоціація власників житлових будинків, якщо їй делеговані повноваження з управління неподільним та загальним майном відповідного житлового комплексу), житлово-будівельні кооперативи або їх уповноважені особи про суб'єктів права власності на житлові та нежитлові приміщення у такому будинку. { Частину другу статті 28 доповнено новим абзацом згідно із Законом N 641-VII ( 641-18 ) від 10.10.2013 }
Витяг з Державного реєстру прав про державну реєстрацію іпотеки, обтяження на підставі заяви мають право отримувати будь-які фізичні та юридичні особи.
{ Частина друга статті 28 в редакції Закону N 5037-VI ( 5037-17 ) від 04.07.2012 }
3. Інформаційну довідку з Державного реєстру прав на підставі письмового запиту мають право отримувати суд, органи місцевого самоврядування, органи внутрішніх справ, органи прокуратури, органи доходів і зборів, органи Служби безпеки України та інші органи державної влади (посадові особи), якщо запит зроблено у зв'язку із здійсненням ними повноважень, визначених законом.
4. Орган державної реєстрації прав, нотаріус відмовляє в наданні витягу та інформаційної довідки, якщо заявник відповідно до закону не має права на отримання такої інформації.
{ Частина четверта статті 28 із змінами, внесеними згідно із Законом N 1219-VII ( 1219-18 ) від 16.04.2014 }
5. Орган державної реєстрації прав зобов'язаний за заявою власника або правоволодільця надавати йому інформацію у формі виписки про осіб, які отримали відомості про права та обтяження прав на нерухоме майно, що йому належить.
6. Нотаріус при вчиненні нотаріальних дій користується інформацією з Державного реєстру прав, порядок доступу ( z0963-11 ) до якого встановлює Міністерство юстиції України.
{ Частина шоста статті 28 із змінами, внесеними згідно із Законом N 1253-VII ( 1253-18 ) від 13.05.2014 }
7. Банки при здійсненні операцій з іпотеки користуються інформацією про іпотеку, обтяження нерухомого майна з Державного реєстру прав, порядок доступу ( z1340-11 ) до якого встановлює Міністерство юстиції України.