Ст. 3. Способи малої приватизації

Чинна редакція від 19.02.2012

Розділ I. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

Приватизація об'єктів малої приватизації здійснюється шляхом:

викупу;

продажу на аукціоні (в тому числі за методом зниження ціни, без оголошення ціни);

{Абзац третій статті 3 в редакції Закону № 4336-VI від 13.01.2012 }

продажу за конкурсом з відкритістю пропонування ціни за принципом аукціону (далі - конкурс).

{Абзац статті 3 в редакції Закону № 4336-VI від 13.01.2012 }

Шляхом продажу за конкурсом може здійснюватися приватизація окремих єдиних майнових комплексів групи А та окремих об’єктів групи Ж.

{Статтю 3 доповнено частиною другою згідно із Законом № 4336-VI від 13.01.2012 }

Редакції цієї статті

Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.

Правові позиції Верховного Суду

Рішення органу місцевого самоврядування про відчуження комунального нерухомого майна має здійснюватися шляхом аукціону або за конкурсом, а викуп орендарем допускається винятково у випадках, передбачених законом — зокрема коли орендар за згодою орендодавця за власні кошти здійснив невід'ємні поліпшення не менш як на 25 % ринкової вартості майна, визначеної суб’єктом оціночної діяльності.

Правовідносини: приватизація об'єктів комунальної власності; спосіб приватизації (викуп vs аукціон/конкурс).

5.9. Відповідно до пунктів 3.3, 3.4 Програми приватизації, приватизація об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова здійснюється способами, що визначаються законодавством України і цією Програмою. Викуп застосовується щодо об`єктів комунальної власності, якщо право покупця на викуп об`єкта передбачено законодавчими та нормативними актами, а також щодо тих, які не продано на аукціоні, за конкурсом. 5.10.…

КГС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 05.11.2020 у справі № 922/3472/19, п. 5.9, 5.13, 5.16, 5.18 · цитують у 83 рішеннях · текст рішення

Рада як орган місцевого самоврядування має право приймати рішення про продаж об'єктів комунальної нерухомості, але такий продаж має здійснюватися переважно шляхом аукціону або конкурсу; викуп орендатором можливий як виняток за умови здійснення орендарем поліпшень, які неможливо відокремити, в розмірі не менш як 25% ринкової вартості майна.

Правовідносини: Приватизація комунального нерухомого майна; порядок вибору способу приватизації; право викупу орендаря.

З огляду на наведені положення законодавства, Харківська міська рада має право прийняти рішення про продаж об`єктів нерухомого майна, що перебувають у власності територіальної громади, а уповноважений нею орган приватизації, а саме Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, має право укласти відповідний договір купівлі-продажу. При цьому такий продаж має бути проведений шляхом аукціону або за конкурсом.…

КГС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 24.09.2020 у справі № 922/3272/18 · цитують у 51 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.