Ст. 1. Поняття приватизації державного житлового фонду

Чинна редакція від 25.07.2018

Приватизація державного житлового фонду (далі - приватизація) - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України.

{Частина перша статті 1 в редакції Закону № 40/97-ВР від 05.02.97 ; із змінами, внесеними згідно із Законами № 500-VI від 04.09.2008 , № 3716-VI від 08.09.2011 }

{Офіційне тлумачення положень частини першої статті 1 див. в Рішенні Конституційного Суду № 4-рп/2004 від 02.03.2004 }

Державний житловий фонд - це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ.

Особливості приватизації житлових приміщень у гуртожитках визначаються законом.

{Статтю 1 доповнено частиною третьою згідно із Законом № 3716-VI від 08.09.2011 }

Редакції цієї статті

Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.

Правові позиції Верховного Суду

При вирішенні питання, чи належить спірне приміщення до допоміжних приміщень житлового фонду (спільного майна співвласників) або є нежитловим приміщенням як самостійним об'єктом цивільних прав, слід виходити з місця розташування, загальної характеристики сукупності властивостей таких приміщень та способу і порядку їх використання; законодавство розрізняє поняття "допоміжне приміщення" та "нежиле приміщення" і при цьому застосовується ст.1 та ст.10 Закону №2482-XII.

Правовідносини: спори щодо кваліфікації приміщень у багатоквартирних будинках як допоміжних або як нежилих (вплив на право співвласників при приватизації/відчуженні).

При вирішенні спору Велика Палата Верховного Суду керується вимогами частини другої статті 10 Закону № 2482-XII, за якою власники квартир багатоквартирних будинків та жилої площі в гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов`язані брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.…

Велика Палата ВС, постанова від 23.10.2019 у справі № 598/175/15-ц · цитують у 145 рішеннях · текст рішення

Розпорядження органу приватизації, яким внесено зміни до акта про передачу в приватну власність житла (правовий акт індивідуальної дії щодо відчуження квартири), стосується переходу права власності і може бути предметом захисту цивільних прав.

Правовідносини: спори, повʼязані з оскарженням індивідуальних актів приватизації та захистом прав власності.

Відповідно до частин першої та другої статті 1 Закону України від 19 червня 1992 року № 2482-XII «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України.…

Велика Палата ВС, постанова від 10.04.2019 у справі № 2а-859/11 · текст рішення

Приватизоване житло переходить у власність лише тієї особи, яка брала участь у приватизації, і не стає автоматично спільною частковою власністю подружжя.

Правовідносини: правовідносини щодо набуття прав на приватизоване житло та спори про належність такого майна подружжю.

Згідно з частиною першою статті 17 Закону України «Про власність», який був чинним на час виникнення спірних правовідносин, майно, придбане внаслідок спільної праці членів сім`ї, є їх спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено письмовою угодою між ними. Відповідно до статей 1-3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»приватизація державного житлового фонду (далі - приватизація) - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т.…

КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 22.01.2020 у справі № 711/2302/18 · цитують у 145 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.