На території третьої зони забороняється:
будівництво підприємств, установ і організацій, діяльність яких може негативно впливати на кліматичні умови, стан повітря, грунту та води медичної зони;
спуск на рельєф неочищених стічних, промислових та господарсько-фекальних вод, проведення вирубок зелених насаджень (крім санітарних рубок);
скидання стічних вод у Джарилгацьку та Каркінітську затоки в межах округу санітарної охорони.