Ст. 20

Чинна редакція від 20.04.2000 · Закон набрав чинності 02.06.2000

Розділ IV. РЕГУЛЮВАННЯ ПЛАНУВАННЯ, ЗАБУДОВИ ТА ІНШОГО ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЙ

Нормативне регулювання планування, забудови та іншого використання територій полягає у прийнятті нормативно-правових актів, зокрема державних будівельних норм, відомчих нормативних документів, регіональних і місцевих правил забудови.

Державні будівельні норми щодо планування і забудови та іншого використання територій розробляє та затверджує спеціально уповноважений центральний орган виконавчої влади з питань містобудування та архітектури за погодженням з іншими центральними органами виконавчої влади з питань, які належать до їх повноважень.

Нормативно-правові акти інших центральних органів виконавчої влади щодо планування, забудови та іншого використання територій, що видаються в межах їх компетенції, затверджуються цими органами після погодження із спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади з питань містобудування та архітектури і реєструються в установленому законодавством порядку.

Державні будівельні норми та інші нормативно-правові акти з питань планування і забудови територій є обов'язковими для суб'єктів містобудування.

Правові позиції Верховного Суду

Право набувача будинку на земельну ділянку охоплює лише ту частину ділянки, на якій розміщено будинок, та частину, необхідну для його обслуговування (ст.377 ЦК, ст.120 ЗК); розмір такої ділянки не встановлено прямо у загальних нормах і визначається експертизою з урахуванням ДБН та санітарних норм (постанова Пленуму ВС), причому ДБН та санітарні норми є обов’язковими для суб’єктів містобудування.

Правовідносини: визначення розміру земельної ділянки, яка переходить набувачу будинку/необхідна для обслуговування будівлі.

Згідно з ч.2 ст.377 Цивільного кодексу України в редакції станом на 10.11.2004: "Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування." Відповідно до ч.ч.1,2 ст.120 Земельного кодексу України у наведеній редакції: 1. При переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди. 2.…

КГС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 09.02.2018 у справі № 910/4528/15-г · цитують у 82 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.