Ст. 13

Чинна редакція від 16.01.2016 · Закон набрав чинності 07.09.2001

Розділ II. ЗАСАДИ ПРОВЕДЕННЯ ОЦІНКИ МАЙНА

Рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) здійснюється на вимогу особи, яка використовує оцінку майна та її результати для прийняття рішень, у тому числі на вимогу замовників (платників) оцінки майна, органів державної влади та органів місцевого самоврядування, судів та інших осіб, які мають заінтересованість у неупередженому критичному розгляді оцінки майна, а також за власною ініціативою суб'єкта оціночної діяльності. Підставою для проведення рецензування є письмовий запит до осіб, які відповідно до цієї статті мають право здійснювати рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна).

Рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) може виконувати оцінювач, який має не менш ніж дворічний досвід практичної діяльності з оцінки майна, експертні ради, що спеціально створені саморегулівними організаціями оцінювачів з метою контролю за якістю оцінки майна, яка проводиться оцінювачами - членами саморегулівної організації, оцінювачі, які мають не менш ніж дворічний досвід практичної діяльності з оцінки майна та працюють у Фонді державного майна України, а також інших органах, зазначених у статті 5 цього Закону.

Рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна), якщо зазначена оцінка погоджується, затверджується або приймається органом державної влади або органом місцевого самоврядування, є обов'язковим.

Якщо письмовим запитом про необхідність проведення рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) встановлюється вимога щодо надання висновку про вартість майна, така вимога задовольняється шляхом проведення оцінки майна. У цьому випадку рецензент здійснює або забезпечує здійснення оцінки майна в порядку, встановленому нормативно-правовими актами з оцінки майна.

Рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) оцінювачем, який працює в органі державної влади, на запити органів державної влади або у зв'язку з виконанням своїх посадових обов'язків здійснюється в межах повноважень, визначених посадовими інструкціями. Якщо запитом органу державної влади передбачено надання висновку про вартість майна і підготовка зазначеного висновку вимагає проведення незалежної оцінки, органи державної влади забезпечують її проведення у порядку, встановленому цим Законом.

В інших випадках рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) здійснюється на платній основі.

Редакції цієї статті

Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.

Правові позиції Верховного Суду

Рецензування звіту про оцінку майна за статтею 13 Закону про оцінку є законодавчо встановленою формою оскарження (спростування) результатів оцінки.

Правовідносини: способи оскарження результатів оцінки майна

53. Отже, рецензування звіту з оцінки є єдиним законодавчо встановленим способом спростування результатів оцінки.

КАС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 29.04.2020 у справі № 826/6706/18, п. 53 · цитують у 51 рішеннях · текст рішення

Рецензування звіту про оцінку майна є законодавчо встановленою формою (способом) спростування результатів оцінки і в межах виконавчого провадження служить оперативним та ефективним засобом захисту прав боржника.

Правовідносини: виконавче провадження та відносини оціночної діяльності — спростування результатів оцінки шляхом рецензування

В силу пункту 2 частини другої статті 4 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» однією із форм оцінки майна є рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна), яке полягає в їх критичному розгляді та наданні висновків щодо їх повноти, правильності виконання та відповідності застосованих процедур оцінки майна вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, в порядку, визначеному цим Законом та нормативно-правовими актами з оцінки майна. Відповідно до частин першої, третьої статті 13 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) зд…

КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 27.08.2020 у справі № 295/11078/14-ц · цитують у 24 рішеннях · текст рішення

Учасник виконавчого провадження, який не погоджується з результатами оцінки майна, повинен використовувати законодавчо встановлений спосіб оскарження (рецензування); невикористання цього механізму свідчить про відсутність підстав для визнання оцінки недостовірною в порядку виконавчого провадження.

Правовідносини: виконавче провадження — обов’язкові способи оскарження результатів оцінки майна

При цьому суд першої інстанції правильно виходив з того, що ОСОБА_1 , отримавши 05 жовтня 2018 року повідомлення від державного виконавця про результати оцінки описаного та арештованого майна, не скористалася законодавчо встановленим способом спростування результатів оцінки - рецензування звіту з оцінки належної ОСОБА_1 квартири.

КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 27.08.2020 у справі № 295/11078/14-ц · цитують у 24 рішеннях · текст рішення

Відсутність персонального повідомлення оцінювача про кримінальну відповідальність або факт такого попередження сама по собі не є підставою для визнання оцінки необ'єктивною; обов'язок забезпечення об'єктивності оцінки випливає з норм про оціночну діяльність і не залежить лише від попередження про відповідальність.

Правовідносини: відносини щодо відповідальності та обов'язків оцінювача у виконавчому провадженні; підстави для оскарження результатів оцінки майна

73. Разом з тим, в звіті № 17061/3 чітко зазначено в абзаці шостому розділу 2.1., що оцінювач несе відповідальність за вірність, неупередженість і достовірність експертної оцінки у відповідності до діючого законодавства України. Також в цьому звіті декілька разів вказується на те, що він готується у відповідності до вимог чинного законодавства, в тому числі, Закону про виконавчу службу та Національного стандарту № 1. Сторінки інших звітів з такими повідомленнями оцінювача відсутні у матеріалах справи. 74. Крім того, об'єктивність та достовірність звітів та висновків оцінювача не визначається попередженням його виконавцем про кримінальну відповідальність.…

КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 04.07.2018 у справі № 711/650/13-ц, п. 73, 74, 78 · цитують у 23 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.