Метою державної житлової політики є створення умов для реалізації права громадян на житло, розширення житлового будівництва з використанням різних джерел фінансування, поліпшення утримання і схоронності житлового фонду. Спорудження, реконструкція та утримання житлового фонду є одним з пріоритетних напрямів соціально-економічного розвитку держави, важливим фактором зниження соціальної напруженості у суспільстві.
Для досягнення поставленої мети необхідно:
удосконалити законодавчу базу з метою врегулювання правовідносин у житловій сфері відповідно до соціального та економічного стану в державі;
удосконалити фінансово-економічний механізм реалізації житлової реформи з активним залученням у будівництво та утримання житлового фонду, одночасно з державними, коштів населення і недержавних інвесторів, що повинно привести до істотного збільшення обсягів житлового будівництва та підвищення рівня збереження існуючого житлового фонду;
змінити стратегію містобудування в напрямі розширення обсягів спорудження більш комфортабельного житла, малоповерхових будинків садибного типу, розвитку малих і середніх населених пунктів;
сприяти збільшенню обсягів будівництва, поліпшенню якості та підвищенню рівня упорядження житла в сільських населених пунктах, формуванню житлово-комунальної служби села;
посилити соціальний захист малозабезпечених верств населення при переведенні житлової сфери у беззбитковий режим функціонування, передусім щодо оплати житла і комунальних послуг в будинках всіх форм власності, врегулювавши розміри плати за користування житлом та комунальні послуги з урахуванням рівня доходів громадян і показників споживчої якості житла;
поступово, в міру проведення економічних реформ перерозподілити функції між державою, органами місцевого самоврядування, підприємствами, організаціями, громадянами у сфері будівництва, реконструкції та утримання житла з метою їх децентралізації;
забезпечувати житлом військовослужбовців, осіб, звільнених у запас або у відставку з військової служби, громадян, які постраждали від аварії на Чорнобильській АЕС, та інших груп населення, які цього потребують в першу чергу;
створити біржі, інвестиційні та інші фонди, іпотечні та житлові банки, страхові компанії та інші ринкові структури для забезпечення фінансування житлового будівництва;
розширити мережу спеціалізованих будинків для тимчасового проживання громадян (будинків-інтернатів, готелів-притулків);
знизити витрати населення в житловій сфері шляхом дальшого розвитку конкуренції в сфері житлового будівництва і утримання житлового фонду, виробництва будівельних матеріалів, виробів і предметів облаштування;
створити належні умови для дальшого розвитку процесів приватизації державного житлового фонду та створення об'єднань (товариств) співвласників житла.