Ст. 26. Припинення договору оренди

Чинна редакція від 20.10.2019

1. Одностороння відмова від договору оренди не допускається.

2. Договір оренди припиняється в разі:

закінчення строку, на який його було укладено;

приватизації об’єкта оренди орендарем (за участю орендаря);

укладення концесійного договору з орендарем державного майна відповідно до Закону України "Про концесію";

{Частину другу статті 26 доповнено новим абзацом згідно із Законом № 155-IX від 03.10.2019 }

банкрутства орендаря;

загибелі об’єкта оренди;

ліквідації юридичної особи, яка була орендарем або орендодавцем.

{Частину другу статті 26 доповнено абзацом згідно із Законом № 997-V від 27.04.2007 }

3. Договір оренди може бути розірвано за погодженням сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду у разі невиконання сторонами своїх зобов’язань та з інших підстав, передбачених законодавчими актами України.

Редакції цієї статті

Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.

Правові позиції Верховного Суду

Одностороння відмова від договору оренди державного або комунального майна не допускається; така заборона має імперативний характер і перешкоджає припиненню договору в односторонньому порядку.

Правовідносини: відносини оренди державного або комунального майна

30. Відповідно до імперативних положень частини 1 статті 291 ГК України та частини 1 статті 26 Закону України № 2269-ХІІ одностороння відмова від договору оренди не допускається. При цьому, вказані норми законодавства не містять жодних нормативних чи договірних застережень щодо можливості надання одній із сторін договору оренди права на таку односторонню відмову ("якщо інше не передбачено законом чи договором") тощо. 31.…

КГС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 05.07.2022 у справі № 904/7077/20, п. 30, 37, 38 · цитують у 61 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.