Ст. 9. Визначення стартової орендної плати і строку оренди
Чинна редакція від 23.09.2024 · Закон набрав чинності 27.12.2019
1. Стартова орендна плата за об’єкт оренди визначається згідно з Порядком передачі майна в оренду.
2. Забороняється передавати державне або комунальне майно в безоплатне користування або позичку, крім передачі релігійній організації в безоплатне користування або позичку державного або комунального майна, яке є культовим майном, зокрема культовою будівлею, спорудою, з метою проведення богослужінь, релігійних обрядів, церемоній, процесій, ритуалів, молитов, служінь, релігійних зібрань, релігійної освіти та забезпечення інших видів релігійної практики в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.
3. Забороняється передавати державне та/або комунальне майно в безоплатне користування або позичку, або оренду іноземній релігійній організації, діяльність якої в Україні заборонена відповідно до статті 3 Закону України "Про захист конституційного ладу у сфері діяльності релігійних організацій", та юридичним особам, власником, учасником яких є така іноземна релігійна організація, а також релігійним організаціям, діяльність яких не допускається відповідно до статті 5 - 1 Закону України "Про свободу совісті та релігійні організації". У разі якщо ознаки афілійованості, визначені зазначеною статтею, виявлені після передачі майна в безоплатне користування або позичку, або оренду, відповідний договір припиняється достроково, а рішення про передачу відкликається на підставі відповідного повідомлення центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері релігії.
Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.
Правові позиції Верховного Суду
Норми Закону України «Про оренду державного та комунального майна» (зокрема ст. 1 та ст. 9) не застосовуються до оскаржуваних дій і рішення щодо передачі майна у комунальну власність, оскільки вони регулюють порядок укладення договорів оренди, а не питання набуття права власності.
Правовідносини: відмежування спорів про укладення договору оренди від спорів про передачу майна у власність (комунальну).
55. Відповідно до статті 1 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» цей закон регулює організаційні відносини, пов'язані з передачею в оренду майна державних підприємств, установ та організацій, підприємств, заснованих на майні, що належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності (далі - підприємства), їх структурних підрозділів, та іншого окремого індивідуально визначеного майна, що перебуває в державній та комунальній власності.
56.…
Велика Палата ВС, постанова від 23.01.2019 у справі № 808/703/18, п. 55, 58, 59 · цитують у 5 рішеннях · текст рішення
Статтею 6 Закону України "Про державну підтримку засобів масової інформації та соціальний захист журналістів" та статтею 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" не передбачено необхідності узгодження у договорі оренди цільового призначення орендованого майна за кожним видом господарської діяльності.
Правовідносини: договори оренди державного/комунального майна, визначення цільового призначення в договорі
Статтею 6 Закону України "Про державну підтримку засобів масової інформації та соціальний захист журналістів" та статтею 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" не передбачено необхідності узгодження у договорі оренди цільового призначення орендованого майна за кожним з видів господарської діяльності.
Об'єднана палата ВС, постанова від 18.01.2019 у справі № 910/11510/17 · цитують у 5 рішеннях · текст рішення
Дотримання процедури погодження передачі державного або комунального нерухомого майна (зокрема: погодження МОН, РВ ФДМУ) відповідно до Закону про оренду не усуває матеріальної невідповідності договору вимогам Закону України "Про освіту" і саме по собі не робить такий договір дійсним.
Правовідносини: юридична оцінка дій погодження органів управління майном державних/комунальних закладів освіти при укладенні договорів оренди.
27. При цьому попереднє надання МОН України як органом, уповноваженим управляти майном ДНЗ "Сєвєродонецьке ВПУ", дозволу РВ ФДМУ по Луганській області на передачу Підприємству в оренду спірні нежитлові приміщення з метою розміщення стоматологічної практики терміном до 3 років жодним чином не спростовує невідповідність оспорюваного договору оренди вимог частини 4 статті 80 Закону України "Про освіту" (в редакції, чинній з 28.09.2017 до 19.01.2019), оскільки само по собі дотримання позивачем процедури погодження договору оренди нерухомого державного майна, передбаченої статтею 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", не робить такий договір дійсним.
28.…
КГС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 12.03.2019 у справі № 913/204/18, п. 27, 33, 34 · цитують у 437 рішеннях · текст рішення
Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.
Ми використовуємо Google Analytics, щоб бачити, якими сторінками користуються.
Без вашої згоди аналітика не запускається і жодних файлів cookie не встановлює.
Докладніше — у політиці конфіденційності.