1. Орендна плата встановлюється у грошовій формі і вноситься у строки, визначені договором.
2. Орендна плата визначається за результатами аукціону.
У разі передачі майна в оренду без проведення аукціону орендна плата визначається відповідно до Методики розрахунку орендної плати, яка затверджується Кабінетом Міністрів України щодо державного майна та представницькими органами місцевого самоврядування - щодо комунального майна.
У разі якщо представницький орган місцевого самоврядування не затвердив Методику розрахунку орендної плати, застосовується Методика, затверджена Кабінетом Міністрів України.
3. Орендна плата підлягає коригуванню на індекс інфляції згідно з Методикою розрахунку орендної плати. Якщо орендар отримав майно в оренду без проведення аукціону, відповідне коригування орендної плати на індекс інфляції здійснюється щомісячно.
4. Орендар за користування об’єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків провадження господарської діяльності.
5. Порядок розподілу орендної плати для об’єктів, що перебувають у державній власності, між державним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем визначається Порядком передачі майна в оренду.
Порядок розподілу орендної плати для об’єктів, що належать Автономній Республіці Крим, між відповідним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем визначається органами, уповноваженими Верховною Радою Автономної Республіки Крим.
Порядок розподілу орендної плати для об’єктів, що перебувають у комунальній власності, між відповідним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем визначається представницьким органом місцевого самоврядування.
6. Стягнення заборгованості з оплати орендної плати може здійснюватися в безспірному порядку на підставі виконавчого напису нотаріуса.
Від висновку в цій справі відступили. Перевірте, чи стосується відступ саме тієї позиції, на яку збираєтеся послатися.
- Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду, постанова від 11.06.2024 у справі № 923/47/22 — текст
стосуються правомірності висновків Верховного Суду, викладених у постановах у від 07.02.2018 у справі № 914/433/16, від 06.09.2018 у справі № 908/1435/17, від 06.03.2019 у справі № 921/116/18, від 09.04.2019 у справі № 904/3415/18, від яких відступила об`єднана палата Касаційного господарського…
- Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду, постанова від 04.06.2024 у справі № 923/53/22 — текст
стосуються правомірності висновків Верховного Суду, викладених у постановах у від 07.02.2018 у справі № 914/433/16, від 06.09.2018 у справі № 908/1435/17, від 06.03.2019 у справі № 921/116/18, від 09.04.2019 у справі № 904/3415/18, від яких відступила об`єднана палата Касаційного господарського…
Якщо орендар продовжує користуватися майном після закінчення строку договору і орендодавець не висловив заперечень протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк і на тих самих умовах; для такого поновлення не вимагається укладення нового договору або внесення змін.
Правовідносини: відносини пролонгації (поновлення) договорів оренди державного/комунального майна
Відповідно до ст. 764 ЦК України, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором;
Згідно з ч.4 ст. 284 Господарського кодексу України строк договору оренди визначається за погодженням сторін.…
Об'єднана палата ВС, постанова від 15.05.2020 у справі № 910/5410/19 · цитують у 61 рішеннях · текст рішення
Від висновку в цій справі відступили. Перевірте, чи стосується відступ саме тієї позиції, на яку збираєтеся послатися.
- Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду, постанова від 11.06.2024 у справі № 923/47/22 — текст
стосуються правомірності висновків Верховного Суду, викладених у постановах у від 07.02.2018 у справі № 914/433/16, від 06.09.2018 у справі № 908/1435/17, від 06.03.2019 у справі № 921/116/18, від 09.04.2019 у справі № 904/3415/18, від яких відступила об`єднана палата Касаційного господарського…
- Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду, постанова від 04.06.2024 у справі № 923/53/22 — текст
стосуються правомірності висновків Верховного Суду, викладених у постановах у від 07.02.2018 у справі № 914/433/16, від 06.09.2018 у справі № 908/1435/17, від 06.03.2019 у справі № 921/116/18, від 09.04.2019 у справі № 904/3415/18, від яких відступила об`єднана палата Касаційного господарського…
Норма ст. 11 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" не регулює питання припинення або продовження договору оренди, отже положення цієї статті про оцінку об’єкта оренди не унеможливлюють застосування правила автоматичного ("мовчазного") поновлення договору за ч. 2 ст. 17 Закону та ст. 764 ЦК.
Правовідносини: регулювання підстав та порядку пролонгації/поновлення договорів оренди державного/комунального майна
Так, відповідно до ч. 2 ст. 11 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" (у редакції Закону України від 21.04.2011 № 3269-VІ "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо орендних відносин", чинній з 24.05.2011) оцінка об`єкта оренди передує укладенню договору оренди.…
Об'єднана палата ВС, постанова від 15.05.2020 у справі № 910/5410/19 · цитують у 61 рішеннях · текст рішення
Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.