Держава забезпечує право дитини на проживання в таких санітарно-гігієнічних та побутових умовах, що не завдають шкоди її фізичному та розумовому розвитку.
Діти - члени сім’ї наймача або власника жилого приміщення мають право користуватися займаним приміщенням нарівні з власником або наймачем.
Органи опіки та піклування зобов’язані здійснювати контроль за додержанням батьками або особами, які їх замінюють, майнових та житлових прав дітей при відчуженні жилих приміщень та купівлі нового житла.
У разі передачі на реалізацію нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, державний або приватний виконавець зобов'язаний отримати попередню згоду органу опіки та піклування або відповідне рішення суду.
Правовідносини: примусове виконання та реалізація нерухомого майна за участю дітей
Згідно з частиною другою статті 18 Закону України «Про охорону дитинства» діти - члени сім`ї наймача або власника жилого приміщення мають право користуватися займаним приміщенням нарівні з власником або наймачем. Відповідно до статті 12 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей» держава охороняє і захищає права та інтереси дітей під час вчинення правочинів щодо нерухомого майна. Неприпустиме зменшення або обмеження прав та інтересів дітей під час вчинення будь-яких правочинів щодо жилих приміщень.…
Дитина — член сім'ї власника або наймача має право користуватися займаним житловим приміщенням нарівні з власником або наймачем; малолітня дитина не може самостійно визначати місце свого проживання, тому її тимчасова відсутність у спірній квартирі не є безумовною підставою для позбавлення права користування ним.
Правовідносини: права дітей і членів сім'ї у спорах про право користування житловим приміщенням
Відповідно до частини четвертої, шостої статті 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров`я, в якому вона проживає.…
Дозвіл органу опіки та піклування на відчуження житлового приміщення, користування яким мають неповнолітні діти, необхідний на момент укладення правочину, а не на момент реалізації такого майна з електронних торгів.
Правовідносини: відчуження/реалізація житла, щодо якого неповнолітні мають право користування.
статей 17, 18 Закону України від 26 квітня 2001 року № 2402-III «Про охорону дитинства», статті 12 Закону України від 02 червня 2005 року № 2623-IV «Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей» внаслідок проведення електронних торгів, оскільки за змістом вказаних вище правових норм дозвіл органу опіки та піклування на відчуження житлового приміщення, право користування яким мають неповнолітні діти, необхідний на момент укладення правочину, а не на момент реалізації такого майна з електронних торгів. Таке також було зазначено Кіровським районним судом м. Дніпропетровська від 28 вересня 2017 року при розгляді скарги ОСОБА_1 на дії державного виконавця.