Кошти об'єднання надходять та зберігаються на рахунках у банківських установах і використовуються виключно за їх призначенням.
Кошти об’єднання складаються з:
Використання та розпорядження коштами здійснюється відповідно до статуту та затвердженого кошторису.
залишків коштів на утримання і ремонт багатоквартирного будинку на рахунках особи, що здійснювала управління таким будинком до створення об’єднання;
Кошти об'єднання не підлягають розподілу між членами об'єднання, за винятком випадків, передбачених законом.
внесків і платежів співвласників;
Кошти об'єднання складаються з:
коштів, отриманих об’єднанням у результаті здавання в оренду допоміжних приміщень та іншого спільного майна багатоквартирного будинку;
залишків коштів на рахунках попереднього власника майна;
коштів, отриманих об’єднанням як відшкодування за надані окремим категоріям громадян пільги на оплату житлово-комунальних послуг та призначені житлові субсидії;
статутних внесків, обов'язкових платежів членів об'єднання;
коштів та майна, що надходять для забезпечення потреб основної діяльності об’єднання;
коштів, одержаних об'єднанням у результаті здачі в оренду допоміжних приміщень;
добровільних майнових, у тому числі грошових, внесків фізичних та юридичних осіб;
субсидій на оплату житлово-комунальних послуг та компенсацій за громадян, які користуються правом на їх отримання, щодо оплати житлово-комунальних послуг у їх частці в загальному обсязі обов'язкових платежів на утримання і ремонт неподільного та загального майна у разі укладення відповідного договору між власником приміщення та об'єднанням;
коштів, залучених на умовах кредиту або позики;
доходів, що спрямовуються на виконання статутних цілей об'єднання, отриманих у результаті діяльності підприємств, засновниками яких є об'єднання;
коштів державного та/або місцевого бюджетів, отриманих на підставі спільного фінансування для утримання, реконструкції, реставрації, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення багатоквартирного будинку;
добровільних майнових, у тому числі грошових, внесків фізичних і юридичних осіб.
пасивних доходів;
Для накопичення коштів на ремонт неподільного та загального майна і термінового усунення збитків, що виникли в результаті аварій чи непередбачених обставин, в обов'язковому порядку створюються ремонтний та резервний фонди об'єднання. Кошти цих фондів акумулюються на рахунку об'єднання у банківських установах і використовуються виключно за цільовим призначенням.
доходів від діяльності заснованих об’єднанням юридичних осіб, що спрямовуються на виконання статутних цілей об’єднання;
Перелік та розміри обов'язкових платежів на обслуговування і ремонт неподільного та загального майна, а також порядок їх сплати встановлюються відповідно до статуту об'єднання.
коштів, отриманих з інших джерел, що спрямовуються на виконання статутних цілей об’єднання.
За рішенням загальних зборів об'єднання можуть створюватися спеціальні фонди, витрати з яких здійснюються на цілі, що передбачені статутом. Порядок створення спеціальних фондів ( 1521-2002-п ) визначається Кабінетом Міністрів України. Кошти цих фондів акумулюються на банківських рахунках об'єднання.
Порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об’єднання відповідно до законодавства та статуту об’єднання.
{ Стаття 21 в редакції Закону N 417-VIII ( 417-19 ) від 14.05.2015 }