Для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов'язків об'єднання має право:
робити співвласникам попередження про порушення ними статутних або інших законних вимог і вимагати їх дотримання;
вимагати відшкодування збитків, заподіяних спільному майну об'єднання з вини власника або інших осіб, які користуються його власністю;
вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об’єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів;{ Абзац четвертий частини першої статті 17 в редакції Закону N 417-VIII ( 417-19 ) від 14.05.2015 }
звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об’єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів; { Абзац п'ятий частини першої статті 17 в редакції Закону N 417-VIII ( 417-19 ) від 14.05.2015 }
{Абзац четвертий частини першої статті 17 в редакції Закону № 417-VIII від 14.05.2015 }
виступати засновником (учасником) інших юридичних осіб. { Абзац шостий частини першої статті 17 в редакції Закону N 417-VIII ( 417-19 ) від 14.05.2015 }
звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об’єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів;
{Абзац п'ятий частини першої статті 17 в редакції Закону № 417-VIII від 14.05.2015 }
виступати засновником (учасником) інших юридичних осіб.
{Абзац шостий частини першої статті 17 в редакції Закону № 417-VIII від 14.05.2015 }
Реалізація прав об'єднання, визначених цією статтею, здійснюється його правлінням за дорученням загальних зборів та відповідно до статуту об'єднання.
Загальні збори об'єднання можуть прийняти рішення про списання боргів співвласників у разі виконання ними робіт, необхідних для утримання спільного майна об'єднання, на суму боргу. Порядок розрахунків за ці операції ( 1521-2002-п ) визначається Кабінетом Міністрів України.