Чинна редакція від 19.07.2017 · Закон набрав чинності 01.01.2002
У цьому Законі наведені нижче терміни вживаються в такому значенні:
асоціація об’єднань співвласників багатоквартирного будинку (далі - асоціація) - юридична особа, створена для представлення спільних інтересів об’єднань співвласників багатоквартирних будинків;
об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об’єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна;
представник співвласника - фізична або юридична особа, яка на підставі договору або закону має право представляти інтереси співвласника;
співвласники багатоквартирного будинку (далі - співвласники) - власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.
Інші терміни вживаються у значенні, наведеному в Цивільному кодексі України, законах України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" та "Про житлово-комунальні послуги".
Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.
Правові позиції Верховного Суду
Спір власника квартири щодо захисту права як співвласника багатоквартирного будинку у зв'язку зі створенням об'єднання співвласників багатоквартирного будинку є спором, найбільш наближеним до спорів, пов'язаних з діяльністю або припиненням юридичної особи, і підлягає розгляду за правилами господарського судочинства.
Правовідносини: спори, пов'язані з діяльністю або припиненням юридичної особи (корпоративні відносини між ОСББ і співвласниками)
15. Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників житлових та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29 листопада 2001 року № 2866-III (далі - Закон 2866-III).
16.…
Велика Палата ВС, постанова від 02.10.2019 у справі № 501/1571/16-ц, п. 15, 16, 21, 22, 23 · цитують у 90 рішеннях · текст рішення
ОСББ є юридичною особою приватного права, яка може бути балансоутримувачем і виконувати функції управління, утримання та експлуатації будинку; отже, спір між ОСББ і власником квартири щодо користування приміщеннями має цивільно-правовий характер.
Правовідносини: відносини у сфері житлово-комунальних послуг між ОСББ (балансоутримувачем) та власником квартири
Статтею 385 ЦК України визначено, що власники квартир для забезпечення експлуатації багатоквартирного житлового будинку, користування квартирами та спільним майном житлового будинку можуть створювати об'єднання власників квартир (житла). Таке об'єднання може бути створено також власниками житлових будинків.…
Велика Палата ВС, постанова від 20.03.2019 у справі № 465/481/14-ц · текст рішення
Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.
Ми використовуємо Google Analytics, щоб бачити, якими сторінками користуються.
Без вашої згоди аналітика не запускається і жодних файлів cookie не встановлює.
Докладніше — у політиці конфіденційності.