Ст. 4. Державна реєстрація іпотеки

Чинна редакція від 04.02.2019 · Закон набрав чинності 01.01.2004

Розділ I. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

Обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації відповідно до закону. Державна реєстрація застави повітряних та морських суден, суден внутрішнього плавання, космічних об’єктів проводиться у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Іпотекодержатель зобов’язаний звернутися до державного реєстратора із заявою про державну реєстрацію припинення іпотеки не пізніше 14 днів з дня повного погашення боргу за основним зобов’язанням, забезпеченим іпотекою.

{Статтю 4 доповнено частиною другою згідно із Законом № 2478-VIII від 03.07.2018 }

{Стаття 4 із змінами, внесеними згідно із Законами № 3201-IV від 15.12.2005 , № 3273-IV від 22.12.2005 , № 1276-VI від 16.04.2009 , № 5037-VI від 04.07.2012 ; в редакції Закону № 402-VII від 04.07.2013 }

Редакції цієї статті

Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.

Правові позиції Верховного Суду

Обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації; у разі недодержання цієї умови договір іпотеки залишається дійсним, але вимога іпотекодержателя не набуває пріоритету відносно зареєстрованих прав чи вимог інших осіб.

Правовідносини: спори про пріоритет вимог щодо предмета іпотеки та наслідки відсутності державної реєстрації обтяження

Обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому законодавством.…

Об'єднана палата ВС, постанова від 16.10.2020 у справі № 922/1995/17, п. 6.5 · цитують у 40 рішеннях · текст рішення

Вилучення запису про реєстрацію або внесення нотаріусом запису про припинення іпотеки не автоматично тягне припинення договору іпотеки; реєстраційна дія є підтвердженням юридичного факту, але не створює його, тому іпотека дійсна до припинення основного зобов’язання або на інших підставах, передбачених законом.

Правовідносини: відносини щодо припинення іпотеки та наслідків реєстраційних дій нотаріуса

6.7. За змістом частини 5 статті 3 Закону України "Про іпотеку" іпотека має похідний характер від основного зобов`язання і є дійсною до припинення основного зобов`язання або до закінчення строку дії іпотечного договору. 6.8.…

Об'єднана палата ВС, постанова від 16.10.2020 у справі № 922/1995/17, п. 6.7, 6.11 · цитують у 40 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.