( Назва статті 28 в редакції Закону N 3201-IV ( 3201-15 ) від 15.12.2005 )
Суб'єктом рефінансування є банки та інші фінансові установи, в тому числі спеціалізована іпотечна установа. ( Статтю 28 доповнено частиною першою згідно із Законом N 3201-IV ( 3201-15 ) від 15.12.2005 )
Рефінансування іпотечних кредиторів здійснюється суб'єктами рефінансування за рахунок коштів, отриманих від розміщення іпотечних цінних паперів. ( Статтю 28 доповнено частиною другою згідно із Законом N 3201-IV ( 3201-15 ) від 15.12.2005 )
Іпотекодержатель (власник заставної) може до настання строку виконання боржником зобов'язань за заставною проводити операції з належними йому заставними для рефінансування власної діяльності шляхом залучення додаткових грошових коштів від інших осіб. Рефінансування може здійснюватися такими способами:
відчуження (продаж) заставної шляхом вчинення індосаменту відповідно до статті 25 цього Закону з компенсацією індосанту вартості заставної у встановленому сторонами розмірі;
продаж заставної із зобов'язанням зворотного викупу (операція репо);
передача заставної у заставу для забезпечення виконання зобов'язань перед іншими кредиторами;
емісія іпотечних цінних паперів;
іншим способом, який не суперечить закону.
Умови рефінансування, визначені у цьому розділі, можуть застосовуватися до будь-яких зобов'язань, забезпечених іпотекою, незалежно від того, чи була видана заставна відповідно до умов такого зобов'язання. ( Статтю 28 доповнено частиною четвертою згідно із Законом N 3201-IV ( 3201-15 ) від 15.12.2005 )