Ст. 16. Особливості іпотеки об’єктів незавершеного будівництва, право на виконання будівельних робіт щодо яких набуто до набрання чинності Законом України "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому"

Про іпотеку · порівняння редакції від 2009-01-14 з редакцією від 2016-10-19

Абзаців змінено: 3, вилучено: 1, додано: 3, без змін: 1.

( Частину {Частину першу статті 16 виключено на підставі Закону N № 3273-IV ( 3273-15 ) від 22.12.2005 )}

Передача в іпотеку об'єктів об’єктів незавершеного будівництва здійснюється шляхом передачі в іпотеку прав на земельну ділянку, на якій розташований об'єкт об’єкт незавершеного будівництва, об'єктів об’єктів незавершеного будівництва та майнових прав на них.{ Частина друга статті 16 в редакції Законів N 3201-IV ( 3201-15 ) від 15.12.2005, N 800-VI ( 800-17 ) від 25.12.2008 }

Обтяження об'єкта незавершеного будівництва іпотекою підлягає державній реєстрації у встановленому законодавством порядку. ( Частина третя статті 16 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3273-IV ( 3273-15 ) від 22.12.2005 )

{Частина друга статті 16 в редакції Законів № 3201-IV від 15.12.2005 , № 800-VI від 25.12.2008 }

Обтяження об’єкта незавершеного будівництва іпотекою підлягає державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

{Частина третя статті 16 із змінами, внесеними згідно із Законом № 3273-IV від 22.12.2005 }

Після завершення будівництва будівля (споруда), житловий будинок або житлова квартира залишається предметом іпотеки відповідно до іпотечного договору.

У разі передачі в іпотеку об'єкта об’єкта незавершеного будівництва забудовником і звернення стягнення на завершену будівлю (споруду) іпотека не поширюється на ту її частину, яка виділена в натурі і була придбана будь-якою особою (покупцем) на підставі цивільно-правового договору шляхом повної сплати її вартості до моменту прийняття рішення про звернення стягнення, якщо інше не встановлено договором з покупцем. Після звернення стягнення до нового власника завершеної будівлі (споруди) або об'єкта об’єкта незавершеного будівництва переходять визначені договором права і обов'язки обов’язки забудовника щодо третіх осіб-покупців.

Закреслене — текст редакції від 2009-01-14, підкреслене — текст редакції від 2016-10-19. Порівняння побудовано автоматично й показує різницю, а не норму: для цитування бери суцільний текст потрібної редакції — 2009-01-14 або 2016-10-19.

Редакції цієї статті

Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.