У разі коли іншого не передбачено законом чи іпотечним договором, заставною про встановлення іпотеки, заставодержатель має право:
перевіряти документально і фактично наявність, розмір, стан предмета іпотеки і умови його збереження та використання;
вимагати від заставодавця вжиття заходів, необхідних для збереження предмета іпотеки;
вимагати від будь-якої особи припинити посягання на предмет іпотеки, яке може призвести до загибелі, пошкодження чи зменшення його вартості. Якщо предмет іпотеки втрачено не з вини заставодержателя і заставодавець його не відновив або за згодою заставодержателя не замінив іншим майном такої ж вартості, заставодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання;
застрахувати від ризику випадкової загибелі або випадкового псування предмет іпотеки (крім земельної ділянки) в повному обсязі за рахунок коштів, що надаються заставодавцеві за основним зобов'язанням;
переуступити права за основним зобов'язанням та іпотечним договором третій особі.