Іпотека припиняється у разі:
виконання основного зобов'язання;
звернення стягнення на предмет іпотеки;
переходу до заставодержателя права власності на предмет іпотеки;
визнання недійсним на підставі рішення суду основного зобов'язання або іпотечного договору;
невиконання заставодавцем чи заставодержателем умови умовної іпотеки;
загибелі предмета іпотеки.
Якщо заставодержатель відмовляється прийняти виконання забезпеченої іпотекою грошової вимоги, відповідна сума вноситься заставодавцем у депозит нотаріальної контори за місцезнаходженням предмета іпотеки. У разі коли внесена заставодержателем у депозит сума повністю покриває борг, іпотека припиняється.
Іпотека припиняється з моменту внесення відповідного запису до Державного реєстру прав на нерухоме майно.