Реалізація нерухомого майна, яке є предметом іпотеки і на яке звернено стягнення, проводиться державним виконавцем шляхом продажу з прилюдних торгів за місцем його знаходження, а якщо таке майно знаходиться за межами населеного пункту - в найближчому населеному пункті або районному центрі.
Заставодавець вправі у будь-який час до реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах виконати вимоги за основним зобов'язанням чи ту їх частину, виконання якої прострочено. Таке виконання є підставою для припинення реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах та для скасування рішення суду про звернення стягнення на предмет іпотеки. Угоди, які обмежують це право заставодавця, є недійсними.