Заставна оформляється за взаємною згодою заставодавця та заставодержателя на підставі іпотечного договору. Взаємна згода заставодавця та заставодержателя на оформлення заставної повинна бути відображена в іпотечному договорі або в доповненні до цього договору (якщо заставна оформляється після укладення іпотечного договору).
Доповнення до іпотечного договору підлягає нотаріальному посвідченню.