Іпотека здійснюється шляхом укладення іпотечного договору. У разі коли сума боргу за основним зобов'язанням перевищує суму, еквівалентну 100 розмірам мінімальної заробітної плати, виходячи з розміру мінімальної заробітної плати, який діє на момент укладення іпотечного договору, іпотека може провадитися шляхом видачі заставної, до якої додається іпотечний договір.