Фінансування будівництва за рахунок коштів ФФБ виду А управитель здійснює за рахунок отриманих в управління коштів, за винятком оперативного резерву, в порядку, визначеному договором, у межах вартості будівництва.
{ Частина {Частина перша статті 16 в редакції Закону N № 2367-VI ( 2367-17 ) від 29.06.2010 }
Фінансування будівництва за рахунок коштів ФФБ виду Б управитель здійснює за рахунок отриманих в управління коштів у порядку, визначеному договором, у межах вартості будівництва відповідно до графіків фінансування та будівництва, погоджених управителем і забудовником за кожним об'єктом об’єктом будівництва, що є невід'ємною невід’ємною частиною договору. У разі якщо обсяг фактично залучених від довірителів коштів менший обсягу, визначеного графіком фінансування, управитель здійснює фінансування будівництва за рахунок інших джерел.
{ Частина {Частина друга статті 16 із змінами, внесеними згідно із Законом N № 2367-VI ( 2367-17 ) від 29.06.2010 }
За кожним об'єктом об’єктом будівництва забудовник до відкриття фінансування зобов'язаний зобов’язаний повідомити управителя ФФБ про всі свої зобов'язання зобов’язання (та про всі відомі йому зобов'язання зобов’язання землевласника) перед третіми особами за цим об'єктом об’єктом будівництва.
Перелік документів, який забудовник зобов'язаний зобов’язаний надати управителю ФФБ для відкриття фінансування об'єкта об’єкта будівництва, визначається у договорі між забудовником та управителем ФФБ. Серед них обов'язково обов’язково мають бути копії таких документів, засвідчені забудовником в установленому порядку:
документи, що дають змогу провести ідентифікацію особи забудовника у відповідності з вимогами законодавства;
документи, що підтверджують право користування земельною ділянкою, на якій має бути споруджений об'єкт об’єкт будівництва;
для забудовників, що не є землекористувачами земельної ділянки, - договір із землекористувачем про передачу забудовнику прав на виконання функцій замовника будівництва для спорудження на земельній ділянці об'єкта об’єкта будівництва;
позитивний висновок комплексної державної експертизи проектної документації;
{Абзац п’ятий частини четвертої статті 16 виключено на підставі Закону № 1817-VIII від 17.01.2017 }
дозвіл на виконання будівельних робіт або зареєстрована декларація про початок виконання будівельних робіт; { Абзац шостий частини четвертої статті 16 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3038-VI ( 3038-17 ) від 17.02.2011 }
документ, що дає право на виконання будівельних робіт, отриманий відповідно до законодавства у сфері містобудівної діяльності;
{Абзац шостий частини четвертої статті 16 із змінами, внесеними згідно із Законом № 3038-VI від 17.02.2011 ; в редакції Закону № 1817-VIII від 17.01.2017 }
ліцензія підрядної організації.
{ Абзац {Абзац восьмий частини четвертої статті 16 виключено на підставі Закону N № 3038-VI ( 3038-17 ) від 17.02.2011 }
{ Частину п'яту {Частину п’яту статті 16 виключено на підставі Закону N № 3038-VI ( 3038-17 ) від 17.02.2011 }
{ Частину шосту статті 16 виключено на підставі Закону N 3038-VI ( 3038-17 ) від 17.02.2011 }
Фінансування будівництва за рахунок коштів ФФБ може здійснюватися управителем лише після отримання забудовником документа, що дає право на виконання будівельних робіт, відповідно до законодавства у сфері містобудівної діяльності.
Облік спрямованих на фінансування будівництва коштів управитель веде за об'єктами будівництва.
{До статті 16 включено частину п’яту згідно із Законом № 1817-VIII від 17.01.2017 }
За кожним об'єктом будівництва забудовник зобов'язаний вести звітність за встановленою законодавством формою та регулярно надавати її управителю.
{Частину шосту статті 16 виключено на підставі Закону № 3038-VI від 17.02.2011 }
{ Частина восьма статті 16 набирає чинності через три місяці з дня опублікування Закону N 692-VI ( 692-17 ) від 18.12.2008. Див. п.1 розділу II Закону N 692-VI від 18.12.2008 }
У разі скасування (анулювання) документа, що дає право на виконання будівельних робіт, замовник повідомляє управителя про необхідність припинення фінансування будівництва за рахунок коштів ФФБ протягом 10 банківських днів з дня набрання чинності рішенням про скасування (анулювання) такого документа. Після отримання повідомлення управитель припиняє фінансування будівництва.
Забудовник зобов'язаний забезпечувати цільове використання отриманих від управителя коштів. В інтересах довірителів управитель здійснює контроль цільового використання забудовником коштів, спрямованих на фінансування будівництва. Наступне перерахування коштів забудовнику управитель здійснює відповідно до графіка фінансування, погодженого управителем і забудовником, після надання забудовником звіту управителю ФФБ за формою, встановленою згідно із законодавством.
{До статті 16 включено частину шосту згідно із Законом № 1817-VIII від 17.01.2017 }
{ Частина дев'ята статті 16 із змінами, внесеними згідно із Законом N 2367-VI ( 2367-17 ) від 29.06.2010 }
Облік спрямованих на фінансування будівництва коштів управитель веде за об’єктами будівництва.
У разі встановлення фактів нецільового використання забудовником коштів, отриманих від управителя, спорудження об'єкта будівництва та/або об'єктів інвестування з порушенням технічних характеристик, управитель зобов'язаний звернутися до забудовника з вимогою вжити всіх необхідних заходів для усунення виявлених порушень.
За кожним об’єктом будівництва забудовник зобов’язаний вести звітність за встановленою законодавством формою та регулярно надавати її управителю.
{ Частина десята статті 16 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3038-VI ( 3038-17 ) від 17.02.2011 }
{Частина восьма статті 16 набирає чинності через три місяці з дня опублікування Закону № 692-VI від 18.12.2008 . Див. п.1 розділу II Закону № 692-VI від 18.12.2008}
У разі зменшення обсягу підтвердженого замовлення на будівництво забудовник зобов'язаний на вимогу управителя ФФБ виду А повернути кошти на рахунок цього ФФБ для розрахунку з довірителями ФФБ виду А. За невиконання зобов'язання щодо перерахування коштів на рахунок ФФБ для проведення управителем розрахунків з довірителями ФФБ виду А забудовник несе відповідальність своїм майном.
Забудовник зобов’язаний забезпечувати цільове використання отриманих від управителя коштів. В інтересах довірителів управитель здійснює контроль цільового використання забудовником коштів, спрямованих на фінансування будівництва. Наступне перерахування коштів забудовнику управитель здійснює відповідно до графіка фінансування, погодженого управителем і забудовником, після надання забудовником звіту управителю ФФБ за формою, встановленою згідно із законодавством.
Управитель в інтересах довірителів може, а на письмову вимогу довірителя - зобов'язаний перевіряти фінансовий стан забудовника, вимагати від нього надання фінансових та аудиторських звітів та надавати заявникові інформацію про результати проведеної перевірки.
{Частина дев’ята статті 16 із змінами, внесеними згідно із Законом № 2367-VI від 29.06.2010 }
{ Стаття 16 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3201-IV ( 3201-15 ) від 15.12.2005; в редакції Закону N 692-VI ( 692-17 ) від 18.12.2008 }
У разі встановлення фактів нецільового використання забудовником коштів, отриманих від управителя, спорудження об’єкта будівництва та/або об’єктів інвестування з порушенням технічних характеристик, управитель зобов’язаний звернутися до забудовника з вимогою вжити всіх необхідних заходів для усунення виявлених порушень.
{Частина десята статті 16 із змінами, внесеними згідно із Законом № 3038-VI від 17.02.2011 }
У разі зменшення обсягу підтвердженого замовлення на будівництво забудовник зобов’язаний на вимогу управителя ФФБ виду А повернути кошти на рахунок цього ФФБ для розрахунку з довірителями ФФБ виду А. За невиконання зобов’язання щодо перерахування коштів на рахунок ФФБ для проведення управителем розрахунків з довірителями ФФБ виду А забудовник несе відповідальність своїм майном.
Управитель в інтересах довірителів може, а на письмову вимогу довірителя - зобов’язаний перевіряти фінансовий стан забудовника, вимагати від нього надання фінансових та аудиторських звітів та надавати заявникові інформацію про результати проведеної перевірки.
{Стаття 16 із змінами, внесеними згідно із Законом № 3201-IV від 15.12.2005 ; в редакції Закону № 692-VI від 18.12.2008 }