1. Надання земельних ділянок державної та комунальної власності у власність або користування для ведення фермерського господарства здійснюється в порядку, передбаченому Земельним кодексом України.
Розділ II. СТВОРЕННЯ ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА
1. Надання земельних ділянок державної та комунальної власності у власність або користування для ведення фермерського господарства здійснюється в порядку, передбаченому Земельним кодексом України.
Після укладення договору оренди земельної ділянки для ведення фермерського господарства та проведення державної реєстрації фермерське господарство як юридична особа виконує обов'язки орендаря цієї земельної ділянки, а не громадянин, якому вона надавалася.
Правовідносини: Правовідносини щодо оренди/надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства та державної реєстрації фермерського господарства.
24. Після одержання засновником державного акта на право власності на земельну ділянку або укладення договору оренди земельної ділянки та його державної реєстрації фермерське господарство підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб (стаття 8 Закону України «Про фермерське господарство» у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин). 25.…
При вирішенні питань про законність рішень органів влади щодо надання земельних ділянок для ведення фермерського господарства застосовуванню підлягає спеціальний Закон України «Про фермерське господарство» як спеціальний нормативний акт щодо порядку надання таких земель (lex specialis) порівняно зі статтею 123 Земельного кодексу.
Правовідносини: спори про порядок надання земель для ведення фермерського господарства
Разом із тим відносини, пов`язані зі створенням, діяльністю та припиненням фермерських господарств, регулюються, крім ЗК України, Законом України від 19 червня 2003 року № 973-IV «Про фермерське господарство» (далі - Закон № 973-IV)та іншими нормативно-правовими актами України (стаття 2 цього Закону). У спірних правовідносинах Закон № 973-IV є спеціальним нормативно-правовим актом, а ЗК України - загальним. Відповідно до частин першої, другої статті 1 Закону № 973-IV (тут і далі - у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян із створенням юридичної особи, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподар…
Якщо фізична особа до звернення по нову земельну ділянку раніше створила фермерське господарство і вже отримала земельну ділянку для його створення, то підстав для ототожнення цієї фізичної особи з раніше створеним фермерським господарством немає і відповідне фермерське господарство не є суб’єктом спірних правовідносин у цій частині.
Правовідносини: встановлення суб’єктного статусу заявника і раніше створеного фермерського господарства
Разом з тим як під час розгляду справи у суді першої інстанції, так і в апеляційній скарзі ОСОБА_10 звертав увагу судів, що на час звернення ОСОБА_9 до ГУ Держземагентства у Полтавській області з клопотанням про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду для ведення фермерського господарства позивач був засновником Фермерського господарства «Сапфир» (далі - ФГ «Сапфир»), що підтверджено витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, дата та номер запису у реєстрі - 15 лютого 2008 року, 15591020000000325 (т. 1, а. с.…
Заява про надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства повинна містити сукупність відомостей, передбачених ч.1 ст.7 Закону про фермерське господарство; при розгляді такої заяви орган влади (а в разі судового спору — суд) має перевірити наявність волевиявлення заявника, його наміри створити фермерське господарство та спроможність вести таке господарство з урахуванням перспектив діяльності (трудові і матеріальні ресурси), оскільки формальний підхід створює ризик зловживань порядком безконкурсного отримання земель.
Правовідносини: порядок формування і перевірки заяв на отримання земель для фермерського господарства
Таким чином, спеціальний Закон № 973-IV визначає обов`язкові вимоги до змісту заяви про надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства, які відрізняються від загальних вимог, передбачених статтею 123 ЗК України до змісту клопотання про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.…
Після державної реєстрації фермерського господарства воно набуває статусу юридичної особи; з моменту такої реєстрації землекористувачем земельної ділянки є фермерське господарство, а не громадянин, який її отримував для створення господарства.
Правовідносини: правовий статус фермерського господарства та визначення суб'єкта права користування земельними ділянками для ведення фермерського господарства.
5.10. Згідно із частиною першою статті 1 Закону України від 19 червня 2003 року № 973-IV «Про фермерське господарство» (далі - Закон № 973-IV; у редакції, чинній на час надання відповідачеві земельних ділянок, укладення оспорюваних договорів та реєстрації фермерського господарства) фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян зі створенням юридичної особи, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переробкою та реалізацією з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм для ведення фермерського господарства, відповідно до закону. 5.11.…
Після укладення договору оренди земельної ділянки для ведення фермерського господарства та проведення державної реєстрації такого господарства обов’язки орендаря цієї земельної ділянки виконує вже зареєстроване фермерське господарство (юридична особа), а не громадянин, якому ділянка надавалася.
Правовідносини: перехід прав та обов’язків щодо орендованої землі після реєстрації фермерського господарства
25. За змістом статей 1, 5, 7, 8 і 12 Закону України «Про фермерське господарство» (у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) після укладення договору оренди земельної ділянки для ведення фермерського господарства та проведення державної реєстрації такого господарства обов`язки орендаря цієї земельної ділянки виконує фермерське господарство, а не громадянин, якому вона надавалась.