1. Істотними умовами спеціального інвестиційного договору є:
1) сторони спеціального інвестиційного договору;
2) предмет спеціального інвестиційного договору, в тому числі умови та строк реалізації інвестиційного проекту із значними інвестиціями, об’єкти інвестування, види та обсяг значних інвестицій;
3) загальний обсяг, форми та строки надання державної підтримки інвестору із значними інвестиціями для реалізації інвестиційного проекту із значними інвестиціями;
4) умови та наслідки припинення надання державної підтримки інвестору із значними інвестиціями, в тому числі порядок відшкодування інвестором із значними інвестиціями розміру перевищення обсягу фактично наданої державної підтримки над загальним обсягом державної підтримки, визначеним у спеціальному інвестиційному договорі;
5) права та обов’язки сторін, у тому числі зобов’язання інвестора із значними інвестиціями за інвестиційним проектом із значними інвестиціями, а також механізми забезпечення виконання інвестором із значними інвестиціями та/або заявником зобов’язань, передбачених спеціальним інвестиційним договором (зокрема, гарантія тощо);
6) строк дії спеціального інвестиційного договору;
7) порядок та умови набрання чинності спеціальним інвестиційним договором чи окремими його положеннями;
8) перелік земельних ділянок, необхідних для реалізації інвестиційного проекту із значними інвестиціями, умови користування такими земельними ділянками та порядок їх повернення;повернення (у разі надання);
{Пункт 8 частини першої статті 13 із змінами, внесеними згідно із Законом № 3311-IX від 09.08.2023 }
9) порядок розподілу витрат на розроблення документації із землеустрою, необхідної відповідно до законодавства для надання у користування (оренду) земельних ділянок для реалізації інвестиційного проекту із значними інвестиціями;
10) порядок погодження зміни відносин контролю над інвестором із значними інвестиціями протягом строку дії спеціального інвестиційного договору;
11) гарантії стабільності умов провадження господарської діяльності інвестором із значними інвестиціями під час реалізації інвестиційного проекту із значними інвестиціями;
12) екологічні та соціальні вимоги до реалізації інвестиційного проекту із значними інвестиціями;
13) порядок здійснення контролю та моніторингу виконання умов спеціального інвестиційного договору;
14) порядок зміни та припинення дії спеціального інвестиційного договору;
15) підстави, процедури і наслідки дострокового припинення (розірвання) спеціального інвестиційного договору;
16) відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання зобов’язань, що випливають із спеціального інвестиційного договору;
17) порядок вирішення спорів між сторонами.
Спеціальний інвестиційний договір може містити інші умови, погоджені сторонами.