Ст. 287. Строк сплати плати за землю

Чинна редакція від 19.07.2022 · Кодекс України набрав чинності 01.01.2011

Розділ XII. ПОДАТОК НА МАЙНО

287.1. Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.

У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році.

287.2. Облік фізичних осіб - платників податку і нарахування відповідних сум проводяться контролюючими органами за місцем знаходження земельної ділянки, у тому числі право на яку фізична особа має як власник земельної частки (паю), щороку до 1 травня.

{Пункт 287.2 статті 287 із змінами, внесеними згідно із Законом № 1797-VIII від 21.12.2016 ; в редакції Закону № 1914-IX від 30.11.2021 }

287.3. Податкове зобов'язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

287.4. Податкове зобов'язання з плати за землю, визначене у податковій декларації, у тому числі за нововідведені земельні ділянки, сплачується власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

{Пункт 287.4 статті 287 із змінами, внесеними згідно із Законом № 71-VIII від 28.12.2014 }

287.5. Податок фізичними особами сплачується протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.

Фізичними особами у сільській та селищній місцевості земельний податок може сплачуватися через каси сільських (селищних) рад за квитанцією про приймання податкових платежів. Форма квитанції встановлюється у порядку, передбаченому статтею 46 цього Кодексу.

{Абзац другий пункту 287.5 статті 287 із змінами, внесеними згідно із Законом № 909-VIII від 24.12.2015 }

287.6. При переході права власності на будівлю, споруду (їх частину) податок за земельні ділянки, на яких розташовані такі будівлі, споруди (їх частини), з урахуванням прибудинкової території сплачується на загальних підставах з дати державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку.

{Пункт 287.6 статті 287 із змінами, внесеними згідно із Законом № 71-VIII від 28.12.2014 }

287.7. У разі надання в оренду земельних ділянок (у межах населених пунктів), окремих будівель (споруд) або їх частин власниками та землекористувачами податок за площі, що надаються в оренду, обчислюється з дати укладення договору оренди земельної ділянки або з дати укладення договору оренди будівель (їх частин).

{Пункт 287.7 статті 287 із змінами, внесеними згідно із Законом № 71-VIII від 28.12.2014 }

287.8. Власник нежилого приміщення (його частини) у багатоквартирному жилому будинку сплачує до бюджету податок за площі під такими приміщеннями (їх частинами) з урахуванням пропорційної частки прибудинкової території з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

287.9. У разі якщо контролюючий орган не надіслав (не вручив) податкове (податкові) повідомлення-рішення у строки, встановлені статтею 286 цього Кодексу, фізичні особи звільняються від відповідальності, передбаченої цим Кодексом за несвоєчасну сплату податкового зобов’язання.

{Статтю 287 доповнено пунктом 287.9 згідно із Законом № 2245-VIII від 07.12.2017 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 466-IX від 16.01.2020 }

287.10. Податкове зобов’язання з цього податку може бути нараховано за податкові (звітні) періоди (роки) в межах строків, визначених пунктом 102.1 статті 102 цього Кодексу.

{Статтю 287 доповнено пунктом 287.10 згідно із Законом № 2245-VIII від 07.12.2017 }

Редакції цієї статті

Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.

Правові позиції Верховного Суду

Грошові суми, які відповідач мав сплатити у вигляді земельного податку, є податковими зобов'язаннями, що виникають з моменту державної реєстрації права користування землею; стягнення таких сум має здійснюватися в порядку, передбаченому податковим законодавством, і ініціюватися виключно уповноваженим органом доходів і зборів, а не міською радою як уповноваженою власником особою.

Правовідносини: податкові правовідносини щодо сплати земельного податку між постійним землекористувачем і місцевими органами (органом доходів і зборів).

30. Виходячи з наведеного, а також ураховуючи те, що право постійно користування земельною ділянкою вже зареєстровано за відповідачем, що підтверджується державним актом на право постійного користування землею, Велика Палата Верховного Суду дійшла висновку про те, що з часу державної реєстрації такого права у відповідача виник обов'язок сплачувати земельний податок. Водночас, як виходить із матеріалів справи та встановлено судами попередніх інстанцій, із часу оформлення відповідачем права постійного користування земельною ділянкою та до часу звернення позивача до суду ТОВ «Флєр» земельний податок не сплачував. 31.…

Велика Палата ВС, постанова від 20.09.2018 у справі № 925/230/17, п. 30, 39, 40, 41, 42 · цитують у 83 рішеннях · текст рішення

У спорах про стягнення безпідставно збережених коштів (на підставі ст.1212–1214 ЦК) немає підстав формувати окремий висновок щодо комплексного застосування ст.254 ЦК та ст.287 ПК; переривання перебігу позовної давності в таких правовідносинах достатньо регулюється положеннями ст.264 ЦК.

Правовідносини: відносини щодо обчислення строків давності та їх переривання у позовах про безпідставно збережені кошти за фактичне користування землею (цивільно-правові вимоги, а не податкові).

57. Верховний Суд зауважує, що предметом позову в цій справі є стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати на підставі статей 1212- 1214 ЦК України, а не податкового боргу зі сплати земельного податку або орендної плати, в зв`язку з чим відсутність укладення між сторонами у спірний період договору купівлі-продажу земельної ділянки чи договору оренди земельної ділянки виключає необхідність формування висновку щодо комплексного застосування норм статті 254 ЦК України та статті 287 ПК України у спірних правовідносинах. 58.…

КГС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 11.01.2022 у справі № 924/1263/19, п. 57, 61 · цитують у 77 рішеннях · текст рішення

Базовим податковим (звітним) періодом для плати за землю є календарний рік (ст.285 ПК), а щомісячний строк сплати податкового зобов’язання встановлений п.287.3 ПК; тому твердження про початок перебігу позовної давності окремо щодо кожного щомісячного платежу не узгоджується з податковим законодавством.

Правовідносини: визначення початку перебігу позовної давності у зв’язку із сплатою земельного податку/щомісячними платежами за землю.

Висновки за результатами розгляду касаційної скарги

КГС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 11.01.2022 у справі № 924/1263/19 · цитують у 77 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.