1. Орендне підприємство будує свою діяльність як соціалістичний товаровиробник. Воно має право продавати, обмінювати, здавати в суборенду, надавати безплатно в тимчасове користування або позичати матеріальні цінності, які входять до складу орендованого майна, якщо така передача майна не спричиняє зменшення виробничо-економічного потенціалу (вартості) підприємства і не порушує інших умов, обумовлених договором оренди. Зазначений порядок розпоряджання орендованим майном не застосовується щодо землі та інших природних об'єктів і в інших випадках, передбачених законодавчими актами.
Орендне підприємство має право самостійно вносити зміни до складу орендованого майна, проводити реконструкцію, розширення, технічне переозброєння, які збільшують його вартість, якщо інше не передбачено договором.
2. Орендне підприємство забезпечує ефективне використання та відтворення природних ресурсів і користується ними відповідно до цілей, для яких вони йому надані. Воно зобов'язане охороняти навколишнє середовище від забруднення та інших шкідливих впливів.
3. Зовнішньоекономічна діяльність орендного підприємства здійснюється в порядку, встановленому законодавством Союзу РСР, союзних і автономних республік. ( Пункт 3 статті 18 із змінами, внесеними згідно із Законом СРСР N 2015-I ( v2015400-91 ) від 07.03.91 )
4. Орендне підприємство зобов'язане брати на себе за договором оренди виконання державного замовлення і замовлень на реалізацію продукції (робіт, послуг) за господарськими зв'язками, що склалися, в обсязі, який не перевищує відповідних замовлень, взятих на рік його здачі в оренду.
У тій мірі, в якій підприємство використовує майно, що належить до його колективної власності, воно приймає державні замовлення та інші зобов'язання щодо виробництва і реалізації продукції в добровільному порядку.
Орендодавець може взяти на себе обов'язок купувати в орендаря вироблювану ним продукцію.
5. Орендне підприємство реалізовує свою продукцію (роботи, послуги), відходи виробництва за цінами і тарифами, встановлюваними самостійно або на договірній основі, а у випадках, передбачених законодавчими актами Союзу РСР, союзних і автономних республік,- за державними цінами. ( Пункт 5 статті 18 в редакції Закону СРСР N 2015-I ( v2015400-91 ) від 07.03.91 )
6. Орендному підприємству можуть надаватись дотації на розширення виробництва і розв'язання соціальних завдань за рахунок державних централізованих капітальних вкладень і коштів орендодавця, а також кредити й аванси під зобов'язання про збільшення випуску і підвищення якості продукції (робіт, послуг).
Орендарям збиткових і низькорентабельних державних підприємств орендодавець може надавати пільги щодо орендної плати.
7. Орендне підприємство веде облік результатів своєї діяльності, бухгалтерську і статистичну звітність у порядку, встановленому державою для кооперативів. Контроль діяльності орендного підприємства проводиться в такому ж порядку, як кооперативного, з урахуванням специфіки орендних відносин.