1. Забезпечення житлом постраждалих, житло яких стало непридатним для проживання внаслідок надзвичайної ситуації, здійснюється місцевими державними адміністраціями, органами місцевого самоврядування та суб’єктами господарювання шляхом:
1) надання житла для тимчасового проживання;
2) позачергового надання житла, збудованого за замовленням місцевих державних адміністрацій, органів місцевого самоврядування та суб’єктів господарювання;
3) будівництва житлових будинків для постраждалих;
4) закупівлі квартир або житлових будинків.
2. Будівництво або закупівля житлових будинків чи квартир для постраждалих здійснюється з урахуванням площі житла за рахунок державних коштів, що виділяються на зазначені цілі, та коштів з інших джерел, не заборонених законодавством, за вирахуванням коштів, отриманих постраждалим за договором страхування майна (у разі укладення такого договору).
3. Постраждалі, які проживали у приватному житловому фонді, мають право на власне будівництво житлового будинку на умовах фінансування, визначених частиною другою цієї статті, з одержанням для цього земельної ділянки.
4. Придбання шляхом централізованої закупівлі житлового будинку чи квартири для постраждалого здійснюється за бажанням одержувача.
5. Закупівля житлових будинків чи квартир для постраждалих може здійснюватися у населеному пункті, в якому проживав одержувач, або за його згодою - у будь-якому іншому населеному пункті України.
6. Якщо будівництво або закупівля квартири (житлового будинку) для постраждалих здійснюється місцевою державною адміністрацією чи органом місцевого самоврядування, суб’єктом господарювання, грошова компенсація за зруйновану або пошкоджену квартиру (житловий будинок) не виплачується.
7. Постраждалі, яким виплачено грошову компенсацію за зруйновану або пошкоджену квартиру (житловий будинок), житлом за рахунок держави не забезпечуються.
8. Розмір грошової компенсації за зруйновану квартиру (житловий будинок) визначається на рівні не нижче вартості спорудження житла відповідної площі, розрахованої за показником опосередкованої вартості спорудження житла у відповідному регіоні України за місцезнаходженням такого майна, а за пошкоджену квартиру (житловий будинок) - виходячи з обсягів робіт, необхідних для усунення пошкоджень.
11. Особи, евакуйовані із населених пунктів, розташованих на територіях активних та можливих воєнних (бойових) дій, мають право на забезпечення жилими приміщеннями з фонду житла для тимчасового проживання.
{Статтю 86 доповнено частиною одинадцятою згідно із Законом № 4779-IX від 10.02.2026}
{Стаття 86 із змінами, внесеними згідно із Законом № 1909-IX від 18.11.2021; в редакції Закону № 4751-IX від 13.01.2026}
Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.
Застосування судами аналогії закону (зокрема приписів ст. 86 КЦЗ України або частини восьмої статті 8 ЦПК України) для встановлення державного обов’язку відшкодувати шкоду за ст. 19 Закону є помилковим, оскільки правове регулювання ст. 86 КЦЗ не є подібним до спірних правовідносин і не містить умов для безумовного покладення тягаря виплат на державу.
Правовідносини: спори про заповнення пробілу в законодавстві шляхом застосування приписів КЦЗ або аналогії закону для визначення розміру державного відшкодування збитків.
38. Застосування апеляційним судом до спірних правовідносин за аналогією закону (частина восьма статті 8 ЦПК України у зазначеній редакції) приписів статті 86 КЦЗ України для реалізації позивачкою права, передбаченого у статті 19 Закону Велика Палата Верховного Суду вважає помилковим:
38.1. Передбачене у статті 86 КЦЗ України правове регулювання стосується правовідносин, які не є подібними до тих, які склалися між сторонами спору у справі № 265/6582/16-ц.
38.2. Стаття 86 КЦЗ України регламентує забезпечення житлом постраждалих внаслідок надзвичайних ситуацій і встановлює умови як такого забезпечення, так і його заміни грошовою компенсацією.…
Велика Палата ВС, постанова від 04.09.2019 у справі № 265/6582/16-ц, п. 38, 38.1, 38.2, 39 · цитують у 323 рішеннях · текст рішення
Дії та/або бездіяльність органу місцевого самоврядування щодо прийняття (взяття на баланс) пошкодженого внаслідок надзвичайної ситуації житла як частина процедури отримання грошової компенсації можуть бути оскаржені в адміністративному суді у разі, коли орган прийняв рішення про відмову в наданні грошової допомоги.
Правовідносини: спори про надання грошової компенсації постраждалим від надзвичайних ситуацій та пов’язані дії/бездіяльність органів місцевого самоврядування щодо взяття житла на баланс
28. Отже, виплата постраждалому грошової компенсації за зруйновану або пошкоджену квартиру (житловий будинок) внаслідок надзвичайної ситуації здійснюється органом місцевого самоврядування за кошти, зокрема, місцевого та державного бюджетів, за умови добровільної передачі цим постраждалим зруйнованого або пошкодженого житла органу місцевого самоврядування.
29.…
Велика Палата ВС, постанова від 11.03.2020 у справі № 360/148/19, п. 28, 33, 34, 36, 37 · цитують у 3 рішеннях · текст рішення
Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.