Ст. 286. Орендна плата

Чинна редакція від 16.01.2003 · Кодекс України набрав чинності 01.01.2004

Розділ VI. ОСОБЛИВОСТІ ПРАВОВОГО РЕГУЛЮВАННЯ В ОКРЕМИХ ГАЛУЗЯХ ГОСПОДАРЮВАННЯ → Глава 30. ОСОБЛИВОСТІ ПРАВОВОГО РЕГУЛЮВАННЯ ГОСПОДАРСЬКО-ТОРГОВЕЛЬНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ → § 5. Оренда майна та лізинг

1. Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

2. Орендар має право вимагати зменшення розміру орендної плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, змінилися передбачені договором умови господарювання або істотно погіршився стан об'єкта оренди.

3. Орендна плата встановлюється у грошовій формі. Залежно від специфіки виробничої діяльності орендаря орендна плата за згодою сторін може встановлюватися в натуральній або грошово-натуральній формі.

4. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Правові позиції Верховного Суду

Орендна плата є фіксованим платежем, який орендар сплачує незалежно від результатів своєї господарської діяльності; невиконання зобов'язання зі сплати орендної плати та компенсаційних виплат за умов відсутності доведених обставин неможливості користування є підставою для стягнення заборгованості, пені та процентів.

Правовідносини: зобов'язання зі сплати орендної плати та компенсаційних виплат за договором оренди

Згідно з частиною 1 статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Частинами 1, 4 статті 286 Господарського кодексу України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі. Відповідно до підпункту 4.2.2. пункту 4.2. договору оренди орендар зобов'язаний сплачувати орендодавцю орендну плату відповідно до умов даного договору.…

КГС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 18.12.2018 у справі № 910/7495/16 · цитують у 130 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.